《北京明星豪宅地图》

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刘恺威与小糯米合唱的温馨画面萌翻网友,可惜妈妈杨幂没有在身边。

港媒标题称“弥补母爱”……

当年,杨幂和刘恺威也曾在北京共筑爱巢,有过一段幸福的往事。

杨幂在望京金茂府有一套千万豪宅,网传风水不好,已经变卖。

无独有偶,住在金茂府的明星多有负面新闻传出。杨幂刘恺威离婚,陈思诚佟丽娅离婚,高云翔性侵,这些明星都住在金茂府。

你知道北京还聚集着哪些明星吗?

想当初,房叔刚到北京的时候,恨不得逛个街就能撞见明星,胡同里住着“老炮儿”,三里屯满是网红,房叔也想当一回朝阳群众……

房叔从路边社工作的狗仔朋友处,获悉了北京版明星豪宅地图

大家来盘一盘,明星们都住在哪儿?

路边社统计了50多个一二线娱乐圈人士信息,根据明星的扎堆儿程度做出排名如下:

7名

据不完全统计,只有郭德纲在大兴黄村、亦庄购置了几套宅邸。

翡翠城康隆园单价5万,瀛海名居单价4万,均为2005年开盘。

房叔猜测,由于郭德纲是天津人,选择此处方便来往京津。

第6名

南城价格相对低廉,但却是北京风土人情最为浓厚的地方,是北京民俗的精华所在。

据统计,冯小刚早年曾在此置业,星河城位于丰台马家堡,目前单价7万元,开盘于2006年。

5名

选择在昌平区居住的明星也不多。

玫瑰园在沙河北,目前单价6万,开盘于2007年,刘晓庆早年在此置业。

高圆圆选择的珠江壹千栋,位于昌平北七家,单价2.1万,开盘于2012年。

4名

顺义有北京知名的别墅区,风景秀丽,而最大的优点在于距离机场近。

1992年开盘的丽京花园位于顺义机场路杨林大道出口,获得了巩俐的青睐,豪掷3500万。

“别墅收藏家”王菲则收入了温榆河畔的丽高王府,该别墅单价6万,2003年开盘。

张若昀所居住的欧陆苑位于中央别墅区,单价10万,2004年开盘。

舒淇选中了顺义左堤路的蓝岸丽舍,目前单价3万,2011年开盘。

3名

海淀区有丰厚的学术积淀,到处是知识的气息。

选择海淀的明星莫非也是看中了这里的学区房?

居住此处的明星多为老牌实力派和文化人。

早年,陈道明、宋祖英不约而同选择了马甸桥西北角的冠城园,开盘于2002年,目前单价9万。

黄磊老师住在知春路的锦秋知春,开盘于2002年,目前单价9万。

胡军住在海淀万柳的万泉新新家园,开盘于2003年,单价13万。

最厉害的当属宋丹丹老师,位于海淀玉渊潭公园的北京钓鱼台7号院,开盘于2009年,单价30万!

第2名

东富西贵的东西城区是北京最核心的区域,能在此置业的明星都实力不凡!

传奇大亨邓文迪据说做到了把家安在北京故宫,位于北长街的中段靠北的地段,2000年的价格在5000万左右!

曾经的“晴格格”王艳的家也气派不凡,位于东城区东安门大街王府饭店顶层,总价1亿元左右!这也是本次统计中总价最高的豪宅。

功夫巨星成龙曾在NAGA上院置业,位于东直门内大街,单价10万,2008年开盘。

老牌港星梁家辉据说在曾东方银座置业,位于东直门桥东南角,单价7.5万,2003年开盘。

明星最扎堆儿的当数“当代MOMA”,这里既有宋祖英等老牌艺术家,又有陈坤、周迅等成名演员,还有歌手李宇春,当红鲜肉吴亦凡。

当代MOMA位于东直门香河园路,目前单价10万,开盘于2008年。

第1名

明星爱住的区域第1名——当然是朝阳区啦!

不然为啥朝阳群众能发现那么多不为人知的故事……

朝阳这张地图还是能看出点东西来——关系好的明星总喜欢住在一起啊!

葛优、张国立、张铁林三位老牌艺术家住在朝阳亚运村的紫玉山庄,单价10万左右,2018年开盘。

王菲、赵薇、钟丽缇都在温榆河畔的晴翠园别墅置业,单价9万,2006年开盘。

朝阳公园是明星的地标,棕榈泉国际公寓也是巨星云集,入住了大S汪小菲、姚明、黄晓明、吴亦凡、赵文卓、白百何陈羽凡(至少曾经住过)等……

范冰冰在出事之前,在北京有多套豪宅,比如将台的海润国际公寓,单价7万,2003年开盘;建国门外的SOHO现代城,单价5万,2000年开盘;还有农展馆北路的融创北京壹号院,单价16万,2017年开盘。

同样在融创北京壹号院置业的还有秋瓷炫。

开头提到的杨幂豪宅,望京金茂府也在朝阳。

以上内容来自路边社专业报道,如此具体的追星指南你都get了嘛!

房叔建议

跟着明星买房子靠不靠谱?

房叔认为,明星置业也会考虑自住和投资,通过以上地图盘点,我们发现的确命中了一些热门投资地段,比如朝阳区。

但明星和我们普通人的区别在于,第一,他们一般不考虑学区房!如果您是学区刚需,千万别跟明星学。

第二,明星喜欢扎堆儿住,跟风买,好朋友买了这个别墅,我也要住在这,这是人际圈层的一个体现。

但对于普通人来说,第一要满足自住需求,价格地段户型要合适;第二要满足投资需求,房子保值增值是长远打算!

追星可以随性,买房投资一定要理性啊!

本文来自微信公众号“风云地产界”

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